內向的波蘭裔青年塔爾科夫斯基獨自來(lái)到巴黎,希望在此租住一間公寓這間房之前的房客西蒙·肖不知出於何種原因跳(tiào)樓自殺。在西蒙於醫院中氣絕身亡後,塔爾科夫斯基順(shùn)利地成為了新的房客。喬遷之喜並未給他帶來太多歡樂,周遭(zāo)的壓抑氣氛無時無刻不在侵擾他的神經。這樁古老的公寓中住著許多古板沉(chén)悶的(de)人,他們抱怨塔爾科夫斯基製造過多的噪音、聯名排擠(jǐ)其他房(fáng)客……這(zhè)個可憐的青年雖然(rán)小心應對,卻漸漸被他們逼向絕境。塔爾科夫斯(sī)基開始(shǐ)意識到(dào)西蒙·肖自殺的(de)原因,他同時發(fā)現,自己也正被這群怪房客引向毀滅的(de)終點(diǎn)……