服务流程：
合同（tóng）编号： 字 号
中华人（rén）民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局
******部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人（rén）民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（fǎ）》及其他有关法律、行（háng）政法规、遵循平等、自愿、公平（píng）和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商（shāng）一致（zhì），订立本合同。
一、工程概况
工程名（míng）称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程（chéng）立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合（hé）同（tóng）工期总日历天数 天。
四、质（zhì）量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）： 元（人民币）
￥： 元 六、组成（chéng）合同的文件（jiàn）
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专（zhuān）用条款
5、本合同通用条（tiáo）款
6、标准、规范及有关技（jì）术文件
7、图纸
8、工程量清单 9、工程报价（jià）单或预算书
双方有关工程（chéng）的洽商、变更等书面协议或文（wén）件（jiàn）视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二（èr）部分《通用条款》中（zhōng）分别赋予它们的定义相同。
八、承包（bāo）人向发包人（rén）承诺按照合同约定进行施工、竣工并（bìng）在质量保修（xiū）期内承担工程质量保修责任。
九、发包人（rén）向承包人承诺（nuò）按（àn）照合同约定的期限和方式支付合同（tóng）价款及其他应当支（zhī）付的款项。
十、合同生效
合同订（dìng）立时间： 年 月 日（rì）
合同订立地（dì）点： 本合（hé）同双方约定 后生效
发包人：（公章） 承包人：（公章） 住（zhù）所： 住（zhù）所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人（rén）： 委托代表人（rén）： 电（diàn）话： 电话： 传真： 传真： 开户（hù）银行： 开户银行： 账号（hào）： 账号： 邮政编码： 邮政编码（mǎ）：
工程施工合（hé）同范本可分为（wéi）以下不同种（zhǒng）类：建筑施工合同范本，建筑工程施（shī）工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同（tóng），建筑承（chéng）包合同范本（běn），房屋建筑合同范本等信息。
在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中（zhōng）标价不调（diào）整，有可能会对工程报价或预算书中的不（bú）平衡报价或（huò）预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工（gōng）程施工合同时，洽商和变（biàn）更并不在以（yǐ）上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同（tóng）内容的修改，根据《合同法（fǎ）》进（jìn）行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。
组成工程施工合同范本（běn）的文件包（bāo）括：
1、工程施工合同协议书
2、中标通知（zhī）书（shū）
3、投标书及（jí）其附（fù）件（jiàn）
4、工（gōng）程施工合同专用条款、
5、工程（chéng）施工合同通用条（tiáo）款
6、标（biāo）准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程（chéng）量清单
9、工程报价单或预算书
10、建（jiàn）设工程施工合同范本使用说明
在（zài）签订工程施工合（hé）同范本时，应注意以下事项：
1、工程施工合（hé）同的发包方可以是具备法人资格（gé）的国家机关、事业（yè）单位、国营（yíng）企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依（yī）法登记的个人合伙、个体（tǐ）经营户或个人，即一（yī）切以协议、法院判决或（huò）其（qí）它合法完备手续取得甲方的资格，承认（rèn）全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务（wù）的单位和人员。上列单位的名（míng）称（chēng）和个（gè）人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼（jiān）并发包方的单位、购买发包方工程施工合同（tóng）和接受发包方出让的单位和人员，均（jun1）可成为发包方，履行工程（chéng）施工合同规定的（de）义务，享有工程施（shī）工合同规（guī）定（dìng）的权（quán）利。
2、工程（chéng）施工合（hé）同的承包方应是（shì）具备与工程相（xiàng）应资质和法人资（zī）格（gé）的国营（yíng）企业（yè）、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承（chéng）包方（fāng）位置内，不得简称。但承包方不能将工（gōng）程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发（fā）包方同（tóng）意。
备（bèi）案程（chéng）序：
1．经施工单位（wèi）自检合（hé）格后，并且符合《房屋建筑工程和（hé）市政基础设施工程竣工验（yàn）收暂行规定》的要求方（fāng）可进行竣（jun4）工验收。
2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申（shēn）请竣工（gōng）验收，并经总监理工程师签署意（yì）见。
3．对符合竣工验收要求的工（gōng）程，建设单位负责组织勘察（chá）、设计、监理等单位组成的专（zhuān）家组实（shí）施验收。
4．建设单位必须在（zài）竣工验收7个工作日前将验（yàn）收的（de）时间、地点及验收组名单书面通知负（fù）责监（jiān）督该工程的工程质量监督机构。
5．工程竣工验收（shōu）合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提（tí）出竣工验收报告，向工程所在地县（xiàn）级（jí）以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机（jī）关）备案。
6．工程质量监督机构，应在（zài）竣工（gōng）验收之日起5工作日内，向备案机关（guān）提交（jiāo）工程质量监督报告（gào）。
7．城建档案管理部门对工程档（dàng）案资料按国（guó）家法律法规要求进行（háng）预验收，并签署验收意见。
8．备案机关（guān）在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工（gōng）程竣工验收（shōu）备案表（biǎo）一式两份，一份由建设（shè）单位保存，一份留备案机关存档。
售后服务：
一、回访程序
1、在工（gōng）程保修期内至少要回访一次，一般在交（jiāo）工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半（bàn）年回（huí）访一次（cì）。
2、工程回访或维（wéi）修时，同（tóng）生产主管部门建立本工程的回访维修记（jì）录，根据情况安排回访计划（huá），确定回访日期。
二、回访组织
本工程 将由我单位总（zǒng）经理其授（shòu）权人带队，单位总工、技术科长、工程科长、质量科长参加。回访中，对业主提出的任（rèn）何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记（jì）录，对（duì）凡不属于施工方面的质量问题（tí），也要耐心解释（shì），并热心为业主提出解决办（bàn）法。在回访（fǎng）过程中（zhōng），对业主提出来的试工质（zhì）量问题，责成有关单位、部门认真解决，同时应（yīng）认真分（fèn）析原因，从中（zhōng）找出教（jiāo）训，纠正及对策，以（yǐ）免类似质（zhì）量问题再次出现。
三、工程服务及保修
1、我单位不仅重（chóng）视工过程中的质量控制，而且也同样重视工程的保修服务。从工程交（jiāo）付之日起，我方的保（bǎo）修工作随即展开。在保修期间，我方将根据保修合同，本着“对用户服务（wù）、向业（yè）主负（fù）责、认用户满意”的认真态度，以有效的措施（shī）做保证，以优质、迅速的维修服（fú）务维护用户的利益。
2、保（bǎo）修（xiū）期限与承诺
1：保修（xiū）范围：我单位对（duì）合同内工程（chéng） 的保修负全部责任。
2：工程承诺保修期限三年：根据工程承（chéng）包合同的承诺的保修期限。
3、维修程（chéng）序：
1：维修任务（wù）的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷 后，应（yīng）自通知之日（rì）后两天内就发现缺陷的进一步确认，与（yǔ）业主商议返 修方案。找（zhǎo）出主要的原因制定措施，经部（bù）门主管审（shěn）核（hé）后（hòu），提交单位主 管领导审批。日常（cháng）维护当天解决、小修三（sān）天、中大修七天。
2：工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维（wéi）修， 并备（bèi）份保存。维修人员一（yī）般由原项目经（jīng）理或就近工程的项目经理担 任。要求维修（xiū）人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽量满足， 坚决防止和业主方面的争执。
3：维修负责人按维修任务（wù）书的内容进行维（wéi）修工作。当维修任务完 成后通（tōng）知（zhī）单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请（qǐng）业主验 收并签（qiān）署意见，维修负责人要（yào）将工（gōng）程管理部（bù）发放的工程维修记录返回 工程部门。
4：保（bǎo）修记录对于回访及维修厂，我单位均要建立相应（yīng）的档案，回 访及维修记录（lù）主要有：工程（chéng）回访记录、回访工程质量问题汇总（zǒng）、工程维修记录。
四、服务电话：17502843855，18280293855
